空置房减免物业费
发布时间：2025-07-15 14:51责任单位：宁国市住建局 信件来源：市长信箱
近日，本人宁国府一套房子上年度物业服务马上到期，物业已经催缴物业费。但是，由于本人长期在外地工作，房子长年空置，根本没有享受物业服务。
上个月，有网友在人民网咨询安徽省空置房减免物业费政策，安徽省发展改革委回复道，根据《中华人民共和国民法典》第944条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。根据《安徽省定价目录》（2025版），安徽省普通住宅小区前期物业公共服务收费授权市、县人民政府定价，实行政府指导价。具体收费标准由各地发展改革部门会同行业主管部门制定。目前安徽省滁州市、蚌埠市已制定空置房物业费减免政策。
所以，想咨询一下宣城市、宁国市相关部门，分管物业管理部门是哪个？有没有相关政策出台，如果没有，何时出台？针对空置房，业主怎么和物业管理服务公司协商减免物业费的标准？
回复单位
宁国市住建局
2025-07-16 17:15
咨询的问题，回复如下：
网友，您好，针对您反映的问题，现答复如下：1.物业企业的管理部门为住建局物管中心。2.目前我市暂无空置房物业费减免政策。3.物业费是否减免，属物业服务企业的市场行为，建议业主自行与物业服务企业商议。《民法典》第九百四十四条规定，“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”
如有疑问，请联系住建局，电话：0563-4029072。
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