咨询的问题，回复如下：
     一、关于“能否相信”的问题

我市始终支持合法合规的户用分布式光伏发电项目建设，此类项目一般由企业与农户签订屋顶租赁协议（通常为25年），约定双方权利义务。然而，当前市场存在以下风险需重点关注，一是企业资质参差不齐与恶性竞争，部分光伏代理商缺乏专业资质，行业内部竞争激烈，易引发违规操作，如夸大收益承诺、隐瞒合同细节等。二是后期运维责任模糊，光伏电站建成后需长期维护，包括设备检修、组件清洗、因安装导致的房屋漏水等问题，若合同约定不清，农户可能面临维权困难。三是宣传所称的“每年3000多元”收益并非固定不变，实际收益受屋顶面积、光伏板数量、各代理商单块光伏板租金标准，以及发电效率、使用年限衰减等多重因素影响。在此提醒广大农户，签约前务必严格核查企业的营业执照等资质文件，逐项细读合同条款，重点关注租金支付方式、运维责任划分、违约处理机制等核心内容，必要时可咨询法律顾问或相关部门。

二、关于“土墙房能否安装光伏”的问题  

根据国家建筑安全规范，土墙、木质结构的老旧房屋严禁安装光伏设备。一是土墙房承重能力不足，光伏板及其支架重量较大，土墙和木结构房屋难以承载，长期使用可能导致墙体开裂、屋顶坍塌，存在重大安全隐患。二是防水性能薄弱，光伏板安装需穿透屋顶，若施工不当会破坏原有防水层，加剧漏雨风险，而土墙房本身抗渗能力较差，维修难度大。三是结构稳定性差，三十年以上老房经历自然老化，地基沉降、墙体风化等问题普遍，强行加装光伏可能加速房屋损坏。

建议农户谨慎决策，对声称“零成本”“高回报”的宣传保持警惕，房屋评估先行，如需安装，应先核实企业提供的房屋安全鉴定报告，确认符合荷载要求后再推进。明确约定租金标准、付款周期、设备所有权归属、拆除恢复责任等关键条款，避免口头承诺。主动监督施工，关注施工过程是否符合规范，防止因野蛮作业损害房屋主体结构。我市将持续加强光伏行业监管力度，严厉打击违法违规行为。如您发现企业存在欺诈、强迫签约等情况，请及时联系市发改委， 电话：0563-4016253。